La coalición electoral Por Andalucía ha presentado este viernes su hoja de ruta estratégica en materia de vivienda, con la que se reivindica como la "única garantía para blindar el derecho a la vivienda frente al modelo de negocio de la Junta" y "única alternativa política" capaz de resolver de forma estructural la crisis habitacional que atraviesa la comunidad.

Bajo la premisa de que "la vivienda debe dejar de ser el gran negocio de unos pocos para volver a ser el derecho de todas y todos", la formación ha desgranado un programa de intervención pública directa que rompe con "la inercia de la especulación y el rentismo impulsados por el actual Ejecutivo autonómico".

Desde la coalición subrayan que las políticas de parches y la confianza ciega en el mercado han fracasado, dejando a miles de jóvenes andaluces sin posibilidad de emancipación y a familias trabajadoras dedicando más del 40% de sus ingresos al pago del alquiler o la hipoteca. Por ello, Por Andalucía propone un cambio de paradigma que sitúa la función social de la vivienda por encima del beneficio privado, erigiéndose como el único "escudo social" real frente a la emergencia habitacional.

El eje central de la propuesta de Por Andalucía reside en la aplicación inmediata y ambiciosa de la Ley Estatal de Vivienda, algo a lo que el Gobierno del Partido Popular "se ha negado sistemáticamente". La coalición se compromete a declarar de forma urgente como "zonas tensionadas" todos aquellos municipios y barrios donde los precios se han vuelto inasumibles. Esta medida permitiría establecer topes máximos a los alquileres, frenando la escalada de precios que está vaciando el centro de ciudades como Granada, Sevilla o Málaga, estima.

Lucha contra la "turistificación"

Paralelamente, el plan contempla una lucha frontal contra la "turistificación" descontrolada. Por Andalucía implementará una moratoria inmediata a las nuevas licencias de viviendas de uso turístico y una regulación estricta de los alquileres de temporada, evitando que estos se conviertan en un fraude de ley para esquivar los derechos de los inquilinos. El objetivo es claro: revertir la expulsión de los residentes de sus barrios para devolverles el derecho a vivir en sus ciudades.

A diferencia de las "promesas incumplidas" de la Junta de Andalucía, que "apenas ha ejecutado una fracción mínima de la vivienda protegida necesaria", Por Andalucía apuesta por la creación de un parque público de vivienda en régimen de alquiler asequible. La propuesta incluye la movilización de todo el suelo público disponible y la recuperación de viviendas procedentes de ejecuciones hipotecarias en manos de entidades bancarias y fondos de inversión.

"No se trata solo de construir, sino de gestionar lo que ya existe desde lo público", señala la formación. El plan prevé incentivos fiscales y garantías para que los pequeños propietarios pongan sus viviendas vacías en alquiler con precios regulados, mientras que se aplicará una fiscalidad disuasoria para los grandes tenedores y fondos buitre que mantienen inmuebles desocupados con fines meramente especulativos.

En el argumentario presentado, Por Andalucía señala directamente al modelo de Moreno Bonilla como el causante de la actual precariedad. Denuncian que el PP ha convertido Andalucía en un "parque de atracciones" para el capital extranjero y los fondos de inversión, priorizando los privilegios fiscales de las rentas altas sobre el derecho constitucional a una vivienda digna.

Intervenir en el mercado

La coalición sostiene que cualquier solución que no pase por la intervención del mercado y la regulación de precios es un engaño a la ciudadanía. "Solo Por Andalucía tiene la firmeza y la valentía para enfrentarse a los intereses de los rentistas y garantizar que nadie sea expulsado de su casa por no poder pagar un alquiler abusivo", han sentenciado durante la presentación del programa.

Finalmente, Por Andalucía recuerda que la competencia en vivienda es exclusiva de la Junta de Andalucía, según el Estatuto de Autonomía. Por tanto, la falta de soluciones no es una cuestión de falta de herramientas, sino de falta de voluntad política. La formación se compromete a utilizar todo el peso de la administración autonómica para blindar este derecho, convirtiendo a Andalucía en la comunidad pionera en la defensa del derecho a la ciudad y a la vida digna.

Con este programa, la coalición hace un llamamiento a la movilización de la mayoría social, presentándose como la única fuerza política con la capacidad y el programa necesario para transformar la vivienda de un activo financiero en un pilar fundamental del estado del bienestar andaluz.