El Ayuntamiento de Granada está enviando notificaciones a vecinos y vecinas de las zonas más afectadas del Zaidín en las que les apremia a acometer obras de reparación en los edificios. Cuando aún no hay ayudas concedidas para afrontar este tipo de trabajos, salvo los pagos que está ya formalizando el Consorcio de Compensación de Seguros a propiedades aseguradas, la resolución municipal enviada por Urbanismo da diez días a estas personas, en muchos casos con orden de desalojo, para que pongan en marcha las actuaciones que necesitan los inmuebles y que queden finalizadas en dos meses. 

La comunicación municipal, según ha comprobado El Independiente de Granada, les recuerda que el incumplimiento conlleva multas y puede acarrear la inclusión de los inmuebles en el Registro Municipal de Solares y Edificaciones Ruinosas. 

La orden municipal que están recibiendo ha añadido, lógicamente, más inquietud a unas personas, en muchos casos desalojadas de sus hogares

La orden municipal que están recibiendo ha añadido, lógicamente, más inquietud a unas personas, en muchos casos desalojadas de sus hogares. Por los plazos que recoge, días días para iniciar los trabajos y 60 para ejecutarlos; por las exigencias que establece, instalación de andamios y aportar al Ayuntamiento, entre otra documentación, acta de inicio de obras, qué técnico asume la dirección de la misma y las correspondientes certificaciones (acompañadas de fotografías que acrediten la ejecución de los trabajos). También por la advertencia de que, incumplir esta resolución conlleva multas y la opción de que el Consistorio actúe por ejecución subsidiaria, lo que igualmente lleva aparejado costes.

A fecha 11 de septiembre, según datos del Ayuntamiento de Granada, había 85 viviendas desalojadas en la ciudad. Además de esas viviendas desalojadas por los daños sufridos tras la sucesión de seísmos, constaban otros 21 edificios catalogados con el nivel rojo, esto es, con daños graves no estructurales. 

Los daños registrados en las viviendas del Zaidín son múltiples. Además de los interiores en cada vivienda, donde se han registrado grietas o caída de azulejos, están los daños en fachadas, cubiertas o zonas comunes. Desde grietas en escaleras que deberán ser reparadas a elementos en peligro de caída en fachadas o tejados. 

Lo sorprendente de estas resoluciones es que llegan cuando aún no se han concedidio las ayudas. Lo único que están recibiendo las personas afectadas que tienen sus propiedades aseguradas son las indemnizaciones que paga el Consorcio de Seguros, que había abonado más de 12 millones hasta la pasada semana. El Gobierno de España, que ya declaró los municipios donde se registraron los terremotos Zona Gravemente Afectada por una Emergencia, tiene abierto el plazo para que los damnificados -particulares o ayuntamientos- puedan solicitar ayuda. En el caso de la Junta, de momento, solo ha aprobado 7 millones destinadas a reparaciones de infraestructuras municipales; es decir, destinadas a los ayuntamientos. Para los municipios también hay ayudas de la Diputación. En todos los casos en fase de convocatoria. 

En la mayoría de los casos, se trata de comunidades de propietarios que no disponen de recursos propios para afrontar estos gastos cuantiosos y extraordinarios. 

Sin mención al Plan Vive Zaidín

La orden de apremio para ejecutar esas reparaciones sorprende además porque el Ayuntamiento de Granada ha anunciado que va a impulsar el que llama Plan Vive Zaidín, que incluye nuevas fases en Santa Adela, una de las zonas junto a la Cruzada más afectadas por los terremotos que se han sucedido desde mediados de agosto. Pero en estas órdenes, con un lenguaje burocrático que suele siempre ser perturbador, no hay ni alusión a ese plan. 

En la Junta de Gobierno de la pasada semana -del viernes-, el gobierno local que preside Marifrán Carazo anunció que ya había dado pasos para ponerlo en marcha. En otras comparecencias anteriores se había trasladado incluso la idea de que era algo materializado, cuando lo más importante de ese plan es la cuarta fase de rehabilitación de Santa Adela que, como en las anteriores, necesita de un convenio entre Ayuntamiento, Junta y Gobierno de España para sufragar la sustitución de viviendas antiguas por nuevos inmuebles. Al Gobierno de España ya se ha dirigido el Ayuntamiento pidiendo su participación, como hizo en las fases ya ejecutadas del plan de regeneración urbana que se puso en marcha dos décadas atrás. Cuando el presidente de la Junta, Juan Manuel Moreno, visitó al fin Granada tras los seísmos, dijo incluso que la Junta destinaría 15,5 millones al Plan Zaidín. La pasada semana, el Ayuntamiento concretó que esa cantidad sería para la cuarta fase de Santa Adela e incluso una quinta.  

La pasada semana, además de recordar la cuarta fase de Santa Adela, el edil de Urbanismo anunció "una actuación específica" para La Cruzada-Navarra

El propio concejal de Urbanismo, Enrique Catalina, responsable del área que está apremiando a los propietarios, aseguró tras esa Junta de Gobierno que el Consistorio trabajaba ya con la Junta de Andalucía en "una actuación específica de regeneración urbana" en el eje La Cruzada - Calle Navarra, uno de los ámbitos residenciales especialmente afectados por los terremotos y que queda fuera del proyecto de Santa Adela y que implica a 400 viviendas, según trasladó entonces. Abundó más en su explicación asegurando que se había constituido un grupo de trabajo entre ambas administraciones que ya ha celebrado una mesa técnica y una mesa política con el objetivo de analizar la situación del ámbito, definir las necesidades de intervención y establecer una hoja de ruta para abordar una actuación de regeneración de mayor alcance. 

También anunció ayudas para sufragar el realojo de las personas desalojadas de sus viviendas -200.000 euros a través de la línea específica habilitada por la Diputación-. Hasta ahora había considerado que era suficiente con el albergue de Inturjoven que se ofreció y en el que permanecían 24 -a 11 de septiembre-.