El Ayuntamiento de Monachil ha aprobado definitivamente la Ordenanza Reguladora Estética del Casco Antiguo, una herramienta urbanística destinada a proteger y conservar la imagen tradicional de uno de los espacios más emblemáticos del municipio, declarado de interés turístico de Andalucía.

La nueva normativa, publicada en el Boletín Oficial de la Provincia de Granada número 71, de fecha 16 de abril de 2026, establece un marco regulador para las nuevas construcciones, rehabilitaciones y actuaciones urbanísticas que se desarrollen en el Casco Antiguo, con el objetivo de preservar su valor patrimonial, arquitectónico y paisajístico.

La ordenanza nace con la voluntad de proteger un entorno urbano singular que forma parte de la identidad histórica de Monachil. Entre sus principales medidas, se establece que las fachadas deberán mantener el color blanco característico de la arquitectura tradicional, mientras que las cubiertas deberán ejecutarse con teja árabe roja. Asimismo, se regulan elementos como la carpintería exterior, los toldos o los zócalos, buscando una imagen homogénea y respetuosa con el entorno.

La normativa también contempla la prohibición de las pintadas sobre muros y tapias, así como de la colocación de publicidad estática mediante cartelería. Del mismo modo, las nuevas instalaciones de cableado deberán ejecutarse de forma subterránea para evitar el impacto visual sobre las calles y fachadas del núcleo histórico.

Otro de los aspectos destacados es la obligación de instalar en las edificaciones situadas en esquina rótulos identificativos de las calles siguiendo el modelo tradicional de cerámica blanca con pintura azul, contribuyendo así a reforzar la identidad visual del municipio.

La ordenanza regula además la integración de elementos técnicos como chimeneas, sistemas de ventilación o evacuación de humos, que deberán quedar incorporados en los inmuebles para minimizar su presencia visual. También establece criterios para la instalación de placas solares, que deberán colocarse de manera que no generen un impacto estético significativo.

El alcalde de Monachil, José Morales, ha destacado en una nota de prensa que esta ordenanza supone "un compromiso firme con la conservación del patrimonio urbano y con la protección de la esencia de nuestro Casco Antiguo".

"Monachil posee un entorno único que forma parte de nuestra historia y de nuestra identidad colectiva. Con esta ordenanza queremos garantizar que el desarrollo futuro del municipio sea compatible con la conservación de aquellos valores arquitectónicos y paisajísticos que nos diferencian y que constituyen uno de nuestros principales atractivos turísticos"

"Monachil posee un entorno único que forma parte de nuestra historia y de nuestra identidad colectiva. Con esta ordenanza queremos garantizar que el desarrollo futuro del municipio sea compatible con la conservación de aquellos valores arquitectónicos y paisajísticos que nos diferencian y que constituyen uno de nuestros principales atractivos turísticos", señala el regidor.

José Morales ha subrayado además que la normativa ha sido elaborada desde el diálogo y el consenso con distintos sectores implicados. "La protección de nuestro patrimonio es una responsabilidad compartida. Esta ordenanza establece unas reglas claras para preservar la singularidad del Casco Antiguo y asegurar que las futuras actuaciones contribuyan a mejorar y poner en valor este espacio tan representativo para todos los vecinos y vecinas de Monachil", ha añadido.

La nueva regulación será de aplicación a las nuevas construcciones y a las obras de reforma o rehabilitación que se ejecuten en inmuebles del Casco Antiguo. Las edificaciones existentes no estarán obligadas a adaptarse mientras no sean objeto de intervención, aunque el Ayuntamiento recomienda su adecuación progresiva.

La Ordenanza Reguladora Estética del Casco Antiguo de Monachil puede consultarse íntegramente en el siguiente enlace: https://monachil.es/wp-content/uploads/2026/04/Ordenanza-Reguladora-Este...