Movimiento Sumar exige al Ayuntamiento de Granada que explique públicamente su proyecto de 73 viviendas protegidas sobre suelo calificado como equipamiento en el Barrio de La Cruz.

Según explica Sumar, el Pleno del Ayuntamiento de Granada aprobó el pasado 27 de marzo, con los votos del Partido Popular y del PSOE y sin ningún voto en contra, construir 73 viviendas de protección oficial en un solar de la Avenida Luis Miranda Dávalos, en el Barrio de La Cruz, calificado desde hace aproximadamente cuarenta años como equipamiento social, cultural y asistencial en el Plan General de Ordenación Urbana. Movimiento Sumar Andalucía exige al Ayuntamiento que explique públicamente por qué eligió esta parcela dotacional de una zona desfavorecida cuando las otras cuatro del mismo plan ya sumaban casi 500 viviendas protegidas, y que garantice que el proceso cumple con los requisitos de participación ciudadana que la ley establece.

El solar —de 2.043 metros cuadrados según el Catastro, referencia 5769201VG4156H0001YI— está calificado como SIPS social, cultural y asistencial en la cartografía oficial del PGOU (hoja 15), una reserva dotacional que data del Plan Parcial P-21 del PGOU de 1985. El Distrito Beiro figura en los planes municipales como zona prioritaria de intervención social, con déficits estructurales reconocidos por el propio Ayuntamiento en materia de bibliotecas de barrio, locales para asociaciones y espacios recreativos. La Asociación de Vecinos Barriada de la Cruz se organizó para reclamar los equipamientos previstos cuando la decisión llevaba ya dos meses y medio adoptada, recuerda Sumar.

Una zona con déficit de equipamientos

El Ayuntamiento aplicó la vía que no requiere modificar el PGOU, al amparo del artículo 24 de la Ley 5/2025 de Vivienda de Andalucía. Sin embargo, según indica Sumar, el acta del Pleno del 27 de marzo no recoge ningún informe técnico que acredite esa interpretación para esta parcela concreta. Además, el propio informe técnico municipal de septiembre de 2024 certificó que la modificación del PGOU aprobada ese año "no modifica el uso dotacional del suelo". Movimiento Sumar Andalucía considera que el Ayuntamiento tiene la obligación de explicar públicamente cómo concilia esa certificación con el uso que le da en marzo de 2026.

"Defendemos la vivienda protegida como un derecho y la necesitamos en Granada. Pero lo que el Ayuntamiento ha aprobado no es construir VPO en un solar vacío cualquiera: es eliminar una reserva dotacional de cuarenta años en un barrio con déficit oficial de equipamientos, usando como justificación precisamente que ese equipamiento nunca se construyó. La responsabilidad de que no se construyó es exclusivamente del Ayuntamiento", afirma Raúl García Cobos, del Movimiento Sumar Andalucía.

La adscripción fue aprobada con 24 votos a favor —15 del PP y 9 del PSOE— y 2 abstenciones de Vox, sin ningún voto en contra. A fecha de hoy, dice Sumar, no se ha publicado ninguna licitación para la concesión administrativa ni el estudio de detalle que debe fijar las condiciones exactas de la edificación, instrumento que sí admite alegaciones formales de los vecinos.

“El estudio de detalle todavía no se ha publicado. Cuando lo haga, exigiremos que el equipamiento en planta baja que el acuerdo del Pleno calificó de ‘conveniente’ se convierta en una condición vinculante con uso concreto, superficie mínima y plazo de ejecución. Y exigimos que se publique quién es el concesionario privado y en qué condiciones gestionará estas viviendas durante los próximos cuarenta o cincuenta años”, dice García Cobos.

El solar de la Avenida Luis Miranda Dávalos ocupa 2.043 metros cuadrados en el Barrio de La Cruz (Distrito Beiro, Granada), tiene una antigüedad de reserva dotacional de aproximadamente cuarenta años y está actualmente sin edificar. El plan municipal prevé 565 viviendas protegidas repartidas en cinco parcelas municipales, de las cuales las otras cuatro suman 492 VPO sin necesidad de afectar suelo dotacional.