Con los precios de los alquileres marcando máximos históricos desde hace ya tiempo, al igual que los de compraventa de vivienda, los desahucios han aumentado un 20% en Granada en el primer trimestre de este año, según los datos publicados este lunes por el Consejo General del Poder Judicial. 

Entre enero y marzo de 2025 los juzgados de la provincia dictaron 114 lanzamientos judiciales, frente a los 95 del mismo periodo de 2024. Es una considerable subida, un 20%, muy superior a la registrada en Andalucía (4,6%) y sobre todo al dato de España, donde los desahucios tuvieron incluso un leve descenso del 1,2% en el primer trimestre. 

De esos 114 lanzamientos, la mayoría, 70, fueron por no pagar el alquiler, en aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos, con casi un 15% de incremento respecto al primer trimestre del año pasado. 

Los desahucios por no pagar la hipoteca fueron 31, también más respecto a los 26 del mismo periodo del año pasado. Y se registraron otros 13 lanzamientos por otras causas (8 en igual trimestre de 2024). 

Las ejecuciones hipotecarias (paso previo que puede desembocar en desahucio), por su parte, se mantienen en cifras similares al inicio de este año, con 172 procedimientos en el primer trimestre, tres menos que los 175 en igual periodo del año pasado. En 2024 ya registraron un fuerte aumento del 34% en el conjunto del año, casi el doble que el contabilizado a nivel nacional, con 673 ejecuciones hipotecarias. 

Se trata de procedimientos judiciales que denotan las crecientes dificultades económicas de muchas personas o empresas para hacer frente al pago de alquileres o cuotas hipotecarias. 

Más del doble de monitorios

También han crecido notablemente los monitorios, procesos rápidos para reclamar deudas monetarias, en los que el caso más frecuente es el de impago de cuotas o gastos en comunidades de vecinos. 

Entre enero y marzo llegaron a los juzgados granadinos 11.136 casos, más del doble que los 5.311 registrados en el primer trimestre del año pasado, según los datos del Poder Judicial. 

El incremento es superior al de Andalucía, donde los monitorios también crecieron de forma notable, un 83%, aunque menos que en Granada (109%), con 97.450 casos en toda la comunidad autónoma. 

Las reclamaciones de cantidad, otro procedimiento para cobrar deudas impagadas, aunque no tan rápido y ágil como los monitorios, aumentaron también ligeramente en Granada en el primer trimestre, con 694 casos, frente a los 669 del primer trimestre de 2024